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09、加侨悦湖公馆

文字:[大][中][小] 2016-12-22    浏览次数:662    

加 侨 悦 湖 公 馆




项目简介:

     加侨悦湖公馆,项目由加侨投资(集团)开发建设,项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处,雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇,定位为“政务圈 3000亩湿地公园住区”。项目总用地面积38512.0m2,居住用地(R2)面积31807.2m2,合47.71亩,容积率2.8;商业及商务设施用地面积约6704.8m2,合10.06亩,容积率3.8。 加侨悦湖公馆北接政务区,东承高铁南站,外壤天鹅湖、明珠广场商圈,内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立,生活配套醇熟,相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比,处于价值洼地,是自住或投资的理想之地!





项目信息:
加侨悦湖公馆项目位于经开核心,项目东临包河,西接政务,南承滨湖,位于三区交汇处,距离包河、政务、滨湖等核心区域仅需10分钟车程。
项目距离政务区3.5公里;距离明珠广场、高铁南站也仅3.3公里。 




周边环境配套:
项目周边环境优越,形成了“三湖两园”的环境配套,三湖指的是翡翠湖、天鹅湖、南艳湖,其中南艳湖距离我们项目仅900米;




商业配套优势:
      项目本身也拥有 1 万方的商业配套,一二楼为金融配套,三四楼为会所、咖啡、健身等商务配套,满足您日常工作生活的全方位需求;





项目交通优势:
【两横三纵、一高两铁】
  两横:即繁华大道、锦绣大道;
  三纵:即习友路、宿松路、徽州大道;
  一高即金寨路高架;
  两铁即地铁 7 号线南艳湖站、高铁南站。




产品亮点:

      小户型层高:2-17层,4.5 米挑高,开间4米,进深7.2米

      装修:精装修,拎包即可入住

      面积:约42平

     采光:客厅两扇超高落地窗,享宽阔视野与绝佳采光


     住宅面积:建筑面积约96㎡、116㎡、128㎡

     两梯四户

     车位配比1:1

     公摊低至约18.3%

     精装修交付

     备案价约15500元/平米

     交房时间:2019年12月30




富联:Q房网  代亮

                          联系电话:0551—65616825 

                                                    0551—64454993     

                                                    0551—65683548








项目地址:经开区习友路与繁华大道交口东300米
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